1975〜1985年築, 専有面積49.39㎡〜69.39㎡の平均販売価格
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ローヤルハイツ氷川
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,686万円
62.1万円/㎡
2,737
3,370
4,003
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,003万円
56.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月20日
ローヤルハイツ氷川
3,298万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 59.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 3,298万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/08/20 | 3,298万円 | 61.8万円 | 5階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 3,480万円 | 65.2万円 | 5階 | 53.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/07/23 | 3,480万円 | 58.6万円 | 5階 | 59.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/06/10 | 1,250万円 | 43.1万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/05/08 | 1,250万円 | 43.1万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2026/01/28 | 1,350万円 | 46.5万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/26 | 2,580万円 | 61.9万円 | 9階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,580万円 | 61.9万円 | 7階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,699万円 | 62.3万円 | 4階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 3,298万円 | 55.5万円 | 59.39㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/09 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。